Made on
Tilda
Я Константин Мигачёв. Руковожу маркетингом в RSG — девелопмент коммерческой недвижимости, Алматы. Строю и развиваю маркетинговую функцию на AI с нуля: позиционирование, каналы, подрядчики, аналитика и т.д.
В большинстве компаний AI так и остался игрушкой. Я пытаюсь сделать из него рабочий инструмент — на живой функции, с деньгами и последствиями. Параллельно веду систему, в которой AI помнит и ведёт мою операционку. И это реально работает →
Начинаю всегда не с рекламы, а с построения фундамента — системы маркетинга бизнеса: что, кому и как сказать, чтобы потенциальный клиент увидел ценность.
Проблема в том, что фундамент держится на фактах: кто что обещал, почему так решили, какая цифра откуда. А живут эти факты в головах и чатах. Люди забывают, переписки тонут, человек увольняется — и всё: не вспомнишь, не найдёшь, не докажешь.
Поэтому AI у меня не просто подключён к рабочим каналам — он собирает из них информацию и структурирует её: события аналитики, CRM, регламенты, отчётность, рабочие WhatsApp и Telegram. Механика простая: сообщение в чате → задача в таск-трекере; договорённость → запись с датой и ссылкой на переписку; платёж → строка, которая сходится с документом. Его работа — помнить то, что люди теряют.
Здесь пишу, что выясняется по дороге: моя система — что построил и что из этого вышло — и разборы: что сработало, что сломалось и сколько это стоило.
Путь. 14 лет: от контент-маркетолога до руководителя маркетинга. Работал как в инхаусе, так и в агентстве, в B2B и в B2C. Индустрии по дороге: классифайды → e-commerce → образование → маркетплейс в фазе M&A → девелопмент.
География: Москва, Алматы, плюс ресёрч на рынках Латинской Америки и Европы.